Продаётся конноспортивный клуб»«JUMP»

Продаётся конноспортивный клуб»«JUMP»
1) Расположение:
Новокузнецкий район, с. Куртуково, ул. Малова, 40/1. На расстоянии 30 км от центра
города Новокузнецка в оптимальном месте с точки зрения отдаленности и сочетания
природных факторов. Соседство с объектом туристической инфраструктуры
(горнолыжный склон).
2) Площадь и назначение основного здания:
Реализованный первый этап – здание конноспортивного клуба на 19 денников с крытым
манежем
- Общая площадь: 3004, 4 м2
- Площадь застройки: 2 840, 9 м2
- Назначение: Нежилое
- В собственности
Имеется заключение оценки стоимости торгово-промышленной палаты Кузбасса. По
заключению на 2020 год рыночная стоимость объекта составляет 158 млн. рублей
3) Площадь и назначение зем ельного участка:
- Общая площадь земельного участка: 97 526 м2;
- Назначение: Земли особо охраняемых территорий и объектов;
- Разрешенное пользование: В целях строительства конно-спортивного клуба;
- Тип пользования: Бессрочная аренда) Инфраструктура и оснащенность конноспортивного клуба (для лошадей):
А) Крытый манеж с нижним поливом грунта (кварцевый песок, геотекстиль, решетка,
трубы в кокосовом фильтре) с автоматической системой увлажнения. Размер манежа в
плане 62,94*25,17 м (манеж не имеет аналогов за Уралом). Манеж оснащен трибуной на
150 посадочных мест.
Б) В основном здании 16 денников с автоматической системой поения, с откатными
дверями, с поворотными кормушками. Размер денника в плане: 2,9*4 м
В) В основном здании 3 денника для пони с поворотными кормушками, поворотными
дверями и автоматической системой поения. Размер денника для пони в плане 2,5*3,5 м
Г) В основном здании две профессиональных развязки.
Д) В основном здании два душа для лошадей.нда
Е) В основном здании солярий для лошадей.
Ж) Фуражная с агрегатом для плющения овса и бункером для овса.
И) Четыре левады. Размеры одной левады в плане 30*54 м
К) Летняя конюшня на 12 голов (без системы автоматического поения).
5) Инфраструктура и оснащение конноспортивного клуба для клиентов и персонала:
А) Две раздевалки для клиентов с душевыми;
Б) Три с/у для клиентов, включая с/у для маломобильных групп населения;
В) Две раздевалки для персонала с душевыми;
Г) Два с/у для персонала;
Д) Сушильная комната седел и инвентаря;
Е) Тренерская комната;
Ж) Кабинет ветеринарного врача;
И) Комната дежурного конюха.
К) VIP (гостевая) комната с открытым видом на манеж через стеклянную перегородку.
Л) Помещение ресепшн;
М) Кладовая комната;
Н) Помещение администрации;
О) Дав раздельных помещения под сдачу в аренду (магазин, ресторан).Б) Собственная скважина и помещение с системой водоподготовки технического качества
(можно использовать для поения лошадей и технических целей).